Tham dự buổi làm việc có đồng chí Lê Quang Nam, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố; đồng chí Thái Hoàng Vũ, Thành ủy viên, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố, lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương và chủ đầu tư 13 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Đồng chí Nguyễn Đức Dũng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố chủ trì buổi làm việc.
Từ mục tiêu hơn 26.000 căn nhà ở xã hội đến tiến độ từng dự án
Theo báo cáo, giai đoạn 2026 - 2030, Đà Nẵng được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 26.279 căn nhà ở xã hội, trong đó có 5.910 căn dành cho thuê. Thành phố hiện có danh mục 42 dự án với tổng quy mô hơn 33.000 căn, tạo cơ sở quan trọng để triển khai mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong những năm tới.
Thời gian qua, thành phố đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách, triển khai rà soát quỹ đất, chuẩn bị nguồn lực, hỗ trợ các nhà đầu tư và xây dựng Đề án phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026–2030. HĐND thành phố đã ban hành cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo điều kiện huy động các nguồn lực tham gia đầu tư.
Tuy nhiên, để đưa các dự án trong danh mục thành những công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng đúng tiến độ, vẫn còn nhiều công việc cần tập trung giải quyết. Đặc biệt, chỉ tiêu được giao tăng dần qua các năm, từ 1.460 căn năm 2026 lên 6.109 căn vào năm 2030, đòi hỏi sự chủ động trong chuẩn bị đầu tư, bố trí nguồn lực và tổ chức thực hiện ngay từ những năm đầu giai đoạn.
Tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung trao đổi về khả năng hoàn thành các chỉ tiêu; làm rõ tiến độ, điều kiện triển khai và những khó khăn của từng dự án. Những vấn đề liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, hạ tầng kết nối và nguồn vốn được phân tích để xác định hướng giải quyết phù hợp.
Trên cơ sở báo cáo và ý kiến thảo luận, đồng chí Nguyễn Đức Dũng yêu cầu rà soát cụ thể 13 dự án được theo dõi tại buổi làm việc, xác định công việc còn tồn tại, phương án xử lý, cơ quan chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành. Đối với những vướng mắc liên quan đến nhiều cơ quan, đơn vị, địa phương, cần phối hợp giải quyết đồng bộ, không để ảnh hưởng dây chuyền đến tiến độ triển khai.
Đại diện UBND phường Hòa Khánh trao đổi về tiến độ và những khó khăn trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội phải phù hợp với nhu cầu sống và làm việc của người dân
Kết luận buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Đức Dũng nhấn mạnh việc phát triển nhà ở xã hội phải bám sát nhu cầu thực tế, phù hợp với quy hoạch đô thị, phân bố dân cư và đặc điểm từng khu vực.
Theo đó, việc lựa chọn vị trí đầu tư cần quan tâm đến khả năng kết nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật, các tiện ích phục vụ sinh hoạt và khoảng cách đến nơi làm việc, nhất là đối với công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp. Đồng chí lưu ý phải tính toán điều kiện tự nhiên, khả năng phòng, chống thiên tai, bảo đảm an toàn, chất lượng công trình và môi trường sống lâu dài.
Từ thực tiễn triển khai các dự án, đồng chí yêu cầu chuẩn bị tốt hơn các điều kiện về quy hoạch, quỹ đất và hạ tầng kết nối; bảo đảm tiến độ xây dựng nhà ở đồng bộ với các công trình hạ tầng liên quan. Việc lựa chọn dự án cần chú trọng tính khả thi và hiệu quả sử dụng, tạo thuận lợi cho người dân khi tiếp nhận, sử dụng nhà ở.
Đối với cơ cấu nguồn cung, đồng chí Nguyễn Đức Dũng yêu cầu quan tâm hơn đến phân khúc nhà ở cho thuê, bên cạnh nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua. Việc phát triển loại hình này cần hướng đến những người chưa có điều kiện mua nhà, nhất là người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách.
Theo Đề án đã ban hành, thành phố định hướng phát triển khoảng 10.400 căn nhà ở cho thuê từ nhiều nguồn lực. Đồng chí đề nghị các cơ quan liên quan sớm cụ thể hóa danh mục dự án, phương án huy động vốn, cơ chế quản lý, vận hành và giá thuê phù hợp; phát huy hiệu quả nguồn lực nhà nước, đồng thời huy động sự tham gia của doanh nghiệp.
Giám đốc Sở Xây dựng Lê Thành Hưng trao đổi các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.
Tập trung nguồn lực, gắn trách nhiệm với tiến độ thực hiện
Về nhiệm vụ thời gian tới, đồng chí Nguyễn Đức Dũng yêu cầu UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn diện danh mục dự án, xây dựng kế hoạch thực hiện theo từng năm, từng loại hình nhà ở; chủ động cân đối nguồn lực, ưu tiên các dự án có điều kiện triển khai thuận lợi và khả năng sớm đưa công trình vào sử dụng. Đồng thời, phấn đấu nâng kết quả thực hiện trong giai đoạn 2027 - 2029, hạn chế áp lực dồn vào năm 2030, bảo đảm hoàn thành mục tiêu cả giai đoạn.
Đồng chí đề nghị các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn về đất đai, quy hoạch và hạ tầng; tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, hướng dẫn doanh nghiệp tiếp cận các cơ chế hỗ trợ đã ban hành. Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng công trình và trách nhiệm của chủ đầu tư.
Đối với từng dự án, phải xác định rõ cơ quan chịu trách nhiệm, công việc cần giải quyết và thời hạn hoàn thành; nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương và doanh nghiệp. Các chủ đầu tư có trách nhiệm chủ động hoàn thiện hồ sơ, chuẩn bị nguồn vốn, lựa chọn nhà thầu và tổ chức thi công theo tiến độ đã thống nhất.
Chủ tịch HĐND thành phố cũng yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm việc công khai, minh bạch thông tin dự án, giá bán, giá thuê và điều kiện xét duyệt; bảo đảm nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, được quản lý, sử dụng đúng mục đích, qua đó phát huy hiệu quả chính sách an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.