Đoàn khảo sát nghe các đơn vị báo cáo về Dự án.
Tham dự buổi khảo sát có Phó Chủ tịch HĐND thành phố Trần Phước Sơn, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Quang Bửu, thành viên Ban Đô thị, đại diện lãnh đạo các Ban: Kinh tế - Ngân sách, Pháp chế, Dân tộc của HĐND thành phố, Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND thành phố, Phó Giám đốc Sở Tài chính, đại diện các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan.
Tại buổi khảo sát, đại diện Chủ đầu tư báo cáo một số nội dung liên quan đến đầu tư xây dựng: Dự án Luồng Cửa lở có chiều dài luồng khoảng 6km, rộng 140m, độ sâu nạo vét đến -13,2 m (theo hải đồ). Tổng khối lượng nạo vét ước tính hơn 20 triệu m³, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 6.949,52 tỷ đồng. Luồng tàu sẽ tiếp nhận được tàu đến 50.000 DWT. Việc đầu tư xây dựng dự án Luồng Cửa Lở giúp mở ra nhiều không gian phát triển cho khu vực, phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng cảng biển, logistics, sản xuất, đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch. Qua đó thúc đẩy thu hút đầu tư vào Khu kinh tế mở Chu Lai và khu vực phía Nam của thành phố, góp phần gia tăng sản xuất, đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng nguồn thu cho Ngân sách Nhà nước, với tổng giá trị ước tính khoảng 100.000 tỷ đồng (bình quân khoảng 2.000 tỷ đồng/năm, nguồn thu chủ yếu đến từ thuế Thu nhập doanh nghiệp khoảng 1.000 tỷ, thuế xuất nhập khẩu khoảng 800 tỷ, phí bảo đảm hàng hải và lệ phí ra/vào cảng biển phát sinh trong quá trình vận hành dự án và các nghĩa vụ tài chính khác khoảng 200 tỷ).
Về phương thức thanh toán Hợp đồng BT, nhà đầu tư đề xuất thanh toán bằng các quỹ đất để thực hiện dự án đối ứng, bao gồm: (1) Khu Phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa: Diện tích khoảng 744,04ha, dự kiến giá trị thanh toán: 3.004.164 triệu đồng; (2) Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến (Khu vực 1): Diện tích khoảng 590,56ha, dự kiến giá trị thanh toán: 7.418.304 triệu đồng. Tổng cộng giá trị của 02 quỹ đất thanh toán khoảng 10.422,468 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 02 quỹ đất thanh toán BT dự kiến khoảng 3.736,88 tỷ đồng.
Phát biểu tại buổi khảo sát, các đại biểu đề nghị làm rõ, việc thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 03/4/2026 đối với các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BT; so sánh các phương án lựa chọn hình thức đầu tư; tính toán giá trị của 02 quỹ đất thanh toán đối ứng theo giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026-2030 dự kiến trình HĐND thành phố; thống kê sơ bộ số hộ giải toả tại các khu đất thanh toán cho dự án, nhu cầu tái định cư, quỹ đất tái định cư để phục vụ dự án, đảm bảo tính khả thi trong công tác giải phóng mặt bằng theo tiến độ thanh toán quỹ đất đã đề xuất để tránh trả lãi vay nếu dự án không đảm bảo tiến độ; phương án xử lý, tận thu sản phẩm nạo vét với tổng khối lượng dự kiến nạo vét hơn 20 triệu m3; hạ tầng kỹ thuật (trong đó lưu ý hạ tầng điện cao thế, hạ tầng thoát nước, xử lý nước thải…) và hạ tầng xã hội trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
Kết luận buổi khảo sát, Trưởng ban Đô thị HĐND thành phố Lê Tùng Lâm đề nghị các đơn vị tiếp thu đầy đủ các ý kiến góp ý, đánh giá tại buổi khảo sát, bổ sung đầy đủ thông tin, hồ sơ liên quan... bảo đảm nội dung, chất lượng và tiến độ yêu cầu để trình Kỳ họp.
Thanh Thủy